Vente maison Mont St Aignan - Achat maison Mont St Aignan 179.000€ [35278349]

Exclusivité  Vous êtes à la recherche d'une jolie maison individuelle située sur la commune de Notre Dame de Bondeville 76960 ?

Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cette maison édifiée sur une parcelle arborée de 323m², proposant une surface d'environ 100m² (95m² habitable) est exposée plein Sud !


Idéalement localisée à proximité de la mairie de Notre Dame de Bondeville au coeur d'un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes en voiture des Docks76, cette agréable maison , vous offre un cadre de vie calme et privilégié.


Surface habitable : 100m² | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Salon : 1 | Salle de douche de bains avec douche et baignoire | Cuisine : 1 | WC : 1 | Jardin : 1 | Terrasse : 1 | garage | 2 Places de stationnement en extérieur


Le bien proposé est disposé comme suit :
• Une séjour avec cheminée
• Un salon
• Une cuisine indépendante aménagée qui dispose de son arrière cuisine
• Un WC indépendant

A l'étage :
• Un espace palier avec placards
• Une belle chambre lumineuse d'environ 15 m²
• Une chambre de 14 m²
• Une chambre de 11 m²


Vous profiterez d'un agréable jardin paysagé et une terrasse exposée SUD, un lieu idéal pour se prélasser l'été, faire un potager, ou tout simplement voir le printemps arriver !

Informations techniques : Maison en bon état | Chaudière gaz | Cheminée | Tout à l'égout | Double vitrage bois | Possibilité de garer 2 à 3 véhicules sur la parcelle

Atouts de ce bien : Maison pleine de charme qui dispose d'un beau potentiel | Quartier calme, dans un cadre résidentiel | Parfaitement situé à quelques minutes en voiture du Centre-ville de Rouen (76000) | TEOR à 5 minutes à pied | Aucun vis-à-vis.| Très joli jardin arboré.

Taxe Foncière : 1080 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »




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Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E