Vente maison Mont Saxonnex - Achat maison Mont Saxonnex 470.000€ [35276825]

Maison à vendre Mont Saxonnex, T6, 6 pièces, 262 m², terrain de 1462 m²

Mont Saxonnex (74130)

470.000 €
annonce vente maison mont saxonnex 74130
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

74130 - MONT-SAXONNEX - EXCLUSIVITÉ - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 262 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE ET VUES IMPRENABLES - EXPO EST / SUD / OUEST

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric BRUN vous proposent ce magnifique chalet situé dans l’un des meilleurs secteurs du village (au calme et ensoleillé, tout en restant proche du centre). Spacieuse et lumineuse, cette propriété saura vous séduire par ses volumes et ses vues imprenables sur le Bargy et la Pointe d’Andey.

Elle se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon, et séjour ouvrant sur la nature. Ensuite, sur un demi-niveau, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Sur un second demi-niveau, 3 chambres et un bureau. Au dernier étage, une petite pièce de stockage et une belle surface de combles aménagés. Un demi-niveau en dessous de la cuisine, vous avez accès directement à une grande buanderie, un atelier et un double garage.

CÔTÉ TECHNIQUE :

•Maison sur 3 niveaux
•Exposition plein Sud
•Surface totale de 262 m²
•Surface habitable de 178 m²
•Garage double en longueur de 29 m²
•Atelier + buanderie
•Terrasse de 30 m²
•Terrain de 1462 m²

CÔTÉ PRATIQUE :

•Autoroute à 12 min
•Genève à 35 km
•Chamonix à 55 km
•Annecy à 45 km
•École primaire à 1 km (les enfants y vont à pied)
•Collège/lycée : arrêt de bus à 1000 m
•Tous les commerces sont dans le village : épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, poste, 3 restaurants, salle de sport…

CÔTÉ FINANCES :

•Taxe foncière : 1335 €

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception au 06.07.03.26.96 ou par mail à cbrun@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 470000€
Prix hors honoraires: 470000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84268385600012
Référence annonceur: 162918
Numéro de mandat: 162918
Agent immobilier: M. Cedric Brun
Téléphone mobile: 06 07 03 26 96
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 262 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 1462 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
1 Place de l'Église
74120 - Megève
Tel: 06 07 03 26 96 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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