Vente maison Mont De Marsan - Achat maison Mont De Marsan 449.000€ [35416884]

Exclusivité  Iad France - Christel Lajous (06 62 34 96 14) vous propose : Un havre de paix en bout d'impasse, proche du centre-ville !

Découvrez cette superbe maison T6 de 197 m², idéalement située à l'abri des regards, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transport). Idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
- une vaste pièce de vie d'environ 50 m² agrémentée d'un poêle à pellets, avec une cuisine de qualité intégralement équipée et un cellier attenant,
- trois chambres dont une avec un potentiel locatif, et une avec accès direct à la piscine,
- un dressing intégralement aménagé,
- une grande salle d'eau,
- deux WC,
- une grande buanderie,
- un cellier,

À l'étage :
- un bureau,
- un espace ouvert de plus de 17 m² pouvant être aménagé en salon, ou salle de jeux, et donnant sur un balcon,
- une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (avec WC).

L'extérieur est un véritable atout, très intimiste, avec un jardin paysagé nécessitant peu d'entretien, grâce à ses grandes terrasses et pelouse synthétique. Vous y trouverez :
- une piscine de 9m X 4.5m,
- autour de la piscine, un espace d'environ 100 m² pour vos moments de détente où vous trouverez une terrasse semi-couverte, un coin salon, et une terrasse couverte par une pergola bioclimatique,
- un pool-house,
- un local piscine

Sans oublier :
- une double entrée,
- un parking,
- un abri bois semi-ouvert,
- un garage avec mezzanine,

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Et ouverte au partenariat avec toutes les agences et confrères mandataires !

Coup de cOEur assuré !
Visite virtuelle sur demande disponible.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Lajous EI (ID 81311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29684563)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B