Vente maison Mont De L'if - Achat maison Mont De L'if 245.000€ [36211489]

Maison à vendre Mont De L'If, T6, 6 pièces, 135 m², terrain de 1600 m²

Mont De L'If (76190)

245.000 €
annonce vente maison mont de l if 76190
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

IMMÖÖ vous propose à la vente cette charmante maison familiale, située sur un terrain plat de 1600 m² dans un village, à proximité des commodités : 5 min de Fréville, 10 min d'Yvetôt et 15 min de Barentin, écoles maternelles et élémentaires.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une cuisine indépendante équipée et très fonctionnelle avec son coin repas, un grand séjour avec poutres apparentes, salon, une salle de douche et un WC indépendant.
À l'étage : un palier dessert quatre belles chambres.
Un double garage avec fosse est également inclus.
Vous serez séduit par le cadre paisible, une terrasse extérieure et de nombreuses dépendances qui complètent ce bien. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Ana Duboc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922958400

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.81%
Prix hors honoraires: 236000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2899
Agent immobilier: Ana Duboc
Téléphone mobile: 0607181230
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Surface du terrain: 1600 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 135 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 15/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

ImmÖÖ
181 Place du Général de Gaulle
76480 - Duclair
Tel: 0607181230


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