Vente maison Mont Cauvaire - Achat maison Mont Cauvaire 244.000€ [35742658]

Iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : À VOIR RAPIDEMENT - A quelques minutes du centre de MONTVILLE et de CLERES, ce beau pavillon de PLAIN-PIED TRES LUMINEUX situé dans un environnement CALME et VERDOYANT, construit en fin d'année 2018 se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour / salon de 50 m² environ avec un POELE A GRANULES et un accès direct à une TERRASSE de 20 m² environ exposée Sud sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / Buanderie, un dégagement desservant trois chambres avec placards / rangements, une salle de bains et un Wc indépendant. Chauffage au poêle à granulés dans la pièce à vivre et électrique dans les chambres. ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Le tout édifié sur un Terrain plat, clos et paysagé de 718 m² environ, une TERRASSE, un ABRI DE JARDIN de 10 m² environ sur dalle béton. Nombreuses places de stationnement. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électrique hors salon. Chauffe-eau THERMODYNAMIQUE. DPE B / A réalisé en Avril 2024. Taxes Foncières 2024 est de 936¤. DECORATION SOIGNEE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30006594)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A