Vente maison Monsempron Libos - Achat maison Monsempron Libos 85.000€ [35852335]

Iad France - Gwendoline Lorho (06 27 53 17 36) vous propose : Nichée au coeur d'un secteur privilégié, à deux pas du Château Prieural de Monsempron, venez découvrir cette jolie maison avec jardin attenant.

Elle attends patiemment que ses nouveaux habitants lui offre la rénovation qu'elle mérite.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur un large couloir, desservant une grande cuisine aménagée, un séjour de 36 m² environ, une salle de bains, des WC séparés, une véranda chaleureuse, donnant sur le jardin, et un espace de stockage accessible directement depuis la rue, offrant la possibilité de rentrer des 2 roues.

À l'étage, un pallier dessert 2 chambres, 1 grand bureau, pouvant tout aussi bien être un dressing, ou une salle de jeux, ou une chambre d'appoint, ou tout ce que vous souhaitez, selon les besoins & envies. Sur ce pallier, se trouve également l'accès aux combles par un escalier fixe.

Points forts : Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec stores, la chaudière à gaz a été installée récemment, Ecole et gare accessibles à pied, commerces et grand marché à 3 minutes en voiture.

Devis de rénovation à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwendoline Lorho EI (ID 8892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30108978)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D