Vente maison Monsegur - Achat maison Monsegur 70.200€ [35636163]

BAISSE DE PRIX - Monségur 33580, est une bastide typique avec sa place à arcades, sa halle (monument classé) ses ruets, ses remparts et ses ballades qui vous emmèneront découvrir tous ses trésors et notament le Dropt avec son pôle nature. Village très dynamique : commerces, médecins, écoles avec sa classe spécial Jazz au collège, son cinéma, ses activités culturelles et sportives...
A seulement 1h15 de Bordeaux, 25 minutes de Marmande, 15 minutes de La Réole (Ville d'art et d'histoire), 5 minutes de Duras et de son Château et à 200 mètres de la place la Bastide et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles, activités culturelles et sportives...)
Kheops Immo, vous propose de découvrir une maison de bourg de 100 m2 environ élevée sur 3 niveaux. Au rez de chaussée un séjour avec cheminée, cuisine ouverte,cellier/buanderie, WC. Au 1er étage 2 chambres dont 1 passante pour le dernier étage, salle de bains et au 2 ème étage 1 chambre et un grenier aménageable. Cave voûtée en sous-sol. Chauffage au gaz de ville, double vitrage. Pas de garage ni de jardin.
Quelques travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir.
Emplacement idéal, toutes commodités à pied.
Idéal 1er achat ou investisseur.
Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de de Chrystelle, en charge de la commercialisation. chrystelle.thibalmaziat@kheops.immo, 06 17 32 86 66, ou à notre agence située au 1 allée du Louloumet 33210 TOULENNE, contact@kheops.immo, 05 19 08 22 47.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D