Vente maison Monsegur - Achat maison Monsegur 242.650€ [35636162]

Monségur une bastide des plus caractéristiques avec sa place à arcades, sa halle (monument classé) ses ruets, ses remparts et, à ses pieds, le Drot, rivière nonchalante qui offre sa fraîcheur... Paysages naturellement vallonnés, du patrimoine rural où tout un réseau de 'petites' routes et de sentiers permet d'aller de surprise en surprise en parcourant les seize communes du secteur.
A seulement 1h15 de Bordeaux, 25 minutes de Marmande, 15 minutes de La Réole (Ville d'art et d'histoire), 5 minutes de Duras et de son Château et à seulement 1 minutes de la place la Bastide de Monségur et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles, activités culturelles et sportives...)
Kheops Immo, vous propose de découvrir cette jolie maison rénovée (typique des anneés 70), composée en rez de jardin d'une véranda donnant accès à l'entrée qui dessert un salon, salle à manger, cuisine meublée et equipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé et en rez de chaussée, 1 chambre, 1 cuisine, WC, cave, chaufferie, garage.Chauffage au fioul, 2 unités réversibles, doubles vitrages intégrés sur menuiseries. Peu de travaux à prévoir sauf pour l'assainissement
Maison lumineuse. Parc arboré, entièrement clos avec puits.

Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de de Chrystelle, en charge de la commercialisation. chrystelle.thibalmaziat@kheops.immo, 06 17 32 86 66, ou à notre agence située au 1 allée du Louloumet 33210 TOULENNE, contact@kheops.immo, 05 19 08 22 47.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E