Vente maison Mons - Achat maison Mons 493.000€ [35340816]

Iad France - Magaly Vincent (06 32 76 50 08) vous propose : À vendre : Maison avec Appartement indépendant à Mons.

Découvrez cette maison spacieuse de 155 m² située à Mons, idéale pour une famille.

Cette maison se décompose de la façon suivante :

Une maison de 105 m² :

- 3 grandes chambres avec placard, spacieuses et pratiques pour toute la famille.
- Une cuisine de 14.28 m² fonctionnelle et bien agencée
- 1 séjour de 35 m², équipé d'une cheminée et de la climatisation, parfait pour des moments de convivialité.
- Une terrasse de 19.60 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Un grand garage : stationnement sécurisé pour votre véhicule, une partie atelier et rangement supplémentaire.
- Une buanderie : pratique pour vos besoins quotidien.

Un appartement T2 indépendant de 54.44 m²

- Entièrement rénové, offrant confort et modernité.
- Une terrasse : un espace extérieur privé pour profiter du plein air
- Une place de parking : stationnement dédié pour plus de commodité.

Cet appartement apporte un réel plus à cette maison, avec une possibilité de rentabilité, en location saisonnière, ou étudiante, cela offre la possibilité de générer des revenus complémentaires, ou créer un espace supplémentaire à la maison pour accueillir facilement de la famille ou des amis dans un espace indépendant.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Mons ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Investissez dans cette maison polyvalente et profitez de ses nombreux atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magaly Vincent EI (ID 79600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 979891041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29365905)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B