Vente maison Monistrol Sur Loire - Achat maison Monistrol Sur Loire 572.000€ [35348539]

Iad France - Jordane Mervillon (06 80 95 71 28) vous propose : Maison d'exception avec piscine intérieure à Monistrol-sur-Loire, Les Villettes

Découvrez cette splendide maison de 204 m² habitables située dans le paisible hameau des Villettes, à Monistrol-sur-Loire. Nichée sur un terrain de 1500 m² entièrement clos et arboré, cette propriété allie élégance, confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Description de la maison :

Rez-de-chaussée :

-Salon de 34 m² : Lumineux et ouvert sur la terrasse, parfait pour vos moments de détente.
-Pool house avec piscine intérieure (7.5 x 3.5) : Piscine chauffée par pompe à chaleur, utilisable toute l'année.
-Cuisine moderne et entièrement équipée : Parfaite pour les amateurs de cuisine.
-Buanderie spacieuse : Avec douche et WC séparés, ajoutant un espace pratique au quotidien.
-Espace nuit : Trois belles chambres (14 m², 13.8 m², 15 m²) avec placards intégrés, salle d'eau attenante avec douche italienne et WC séparés.

À l'étage :

-Salon de 43 m² : Un vaste espace lumineux pour vos moments en famille ou entre amis.
-Salle de jeux en mezzanine : Idéale pour les enfants ou comme espace de loisirs.
-Une grande chambre de plus de 22 m² : Offrant un confort optimal et de nombreuses possibilités d'aménagement.
-Grenier : Espace de rangement supplémentaire.

Extérieurs :

-Double garage attenant et deuxième garage à l'entrée : Trois portes électriques pour une plus grande commodité.
-Carport pour 5 véhicules ou un camping-car : Un abri pratique pour protéger vos voitures ou votre camping-car.
-Terrain de 1500 m² : Magnifiquement arboré, un véritable écrin de verdure pour se ressourcer.

Équipements :

-Double vitrage PVC et baies vitrées PVC pour une isolation optimale
-Connexion fibre optique pour une connectivité rapide et fiable
-Chauffage au sol au fuel pour un confort thermique exceptionnel

Cette maison harmonise modernité et charme intemporel, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Monistrol-sur-Loire. Contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordane Mervillon EI (ID 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29569087)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D