Vente maison Monistrol Sur Loire - Achat maison Monistrol Sur Loire 290.000€ [36224225]

Descriptif de l'annonce

Monistrol sur Loire (43), située dans un secteur paisible à 2 km du centre-ville et à 30 mn de Saint-Etienne, cette agréable maison d'une surface habitable d'environ 121 m2 est bâtie sur un terrain plat, clos et piscinable de 1120 m2.
Construite de façon traditionnelle, son intérieur est dans un très bon état et son sous-sol complet offre de profitables surfaces annexes telles qu'une buanderie, une pièce à aménager en chambre ou bureau, un WC, une cave, le grand garage de 43 m2 pouvant abriter 2 voitures et enfin le hall d 'entrée et son grand placard mural intégré.
L'étage supérieur comprend la cuisine ouverte sur la salle à manger, l'ensemble totalisant plus de 40 m2 donnant accès au balcon orienté plein Sud puis enfin la partie nuit qui se compose de 2 chambres, dont une est actuellement utilisée comme salon, d'une salle de douche et d'un WC.
Le dernier niveau enfin, est constitué de 2 grandes chambres sous comble avec placards muraux et fenêtres de toit.
Sur le plan technique, à noter :
Planches de rives alu
Isolation thermique plafond du sous-sol (2021)
Isolation thermique extérieure (2021)
Chaudière gaz de ville (2022)
Tableau électrique refait
Fenêtres et baie vitrée à double vitrage 4-16-4 mm
Porte d'entrée aluminium vitrée
Volets roulants (2021) et porte sectionnelle de garage (2015) motorisés
Assainissement individuel aux normes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite.
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E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 290000,00€
Prix hors honoraires: 281000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3,200%
Frais d'agence: 9000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 808104913
Référence annonceur: MON01
Téléphone mobile : 0786145180
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