Vente maison Mondonville - Achat maison Mondonville 345.000€ [35606134]

Exclusivité  Iad France - Angie Ivey (06 83 08 81 75) vous propose : Idéalement située au cOEur du quartier historique de Mondonville, cette charmante maison T7 vous séduira par ses volumes généreux et ses espaces de vie lumineux. À seulement quelques minutes à pied des commodités (commerces, écoles, transports) et des espaces verts, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie de 70 m², comprenant une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier attenant avec un accès direct à un grand garage. Le salon indépendant, cosy et accueillant, s'ouvre sur une cour privative, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains et toilettes, ainsi qu'une superbe suite parentale de 32 m² avec salle d'eau en travertin, douche à l'italienne, dressing et toilettes suspendus privatifs.

Les amateurs de charme et d'authenticité apprécieront les sols en tomettes et parquets d'époque, qui confèrent à cette maison un caractère unique.

Un garage fermé vient compléter ce bien, tandis que les combles non aménagés offrent un beau potentiel de stockage.

Les atouts :

*Un emplacement résidentiel au calme
*Des volumes généreux et le cachet de l'ancien
*Climatisation réversible et chaudière gaz récente
*Proche des axes rapides pour rejoindre Blagnac et Toulouse

Une visite virtuelle et des plans sont disponibles.

À visiter sans tarder !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey EI (ID 46835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875772)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D