Vente maison Moncrabeau - Achat maison Moncrabeau 44.900€ [35220642]

Descriptif de l'annonce

À Vendre : Maison de Caractère avec Cour Privative

Située dans le pittoresque village de Moncrabeau, à mi-chemin entre Nérac et Condom, cette authentique maison en pierre et colombages offre un cadre de vie intime et chaleureux. Avec une surface habitable de 65 m² et une cour privative de 20 m², cette demeure est un véritable havre de paix.

Rez-de-chaussée :

Cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts
Salon accueillant avec accès direct à la cour, idéal pour des moments de détente en plein air
Salle d’eau fonctionnelle avec WC

Étage :

Deux chambres lumineuses et apaisantes
WC pour plus de commodité
Grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire

Équipements :

Double vitrage déjà installé pour une excellente isolation phonique
Chauffage électrique à inertie et insert avec répartition de chaleur pour un confort optimal
Isolation thermique pour une maison écoénergétique
Raccordement au tout-à-l’égout

Bien que des travaux de rénovation soient encore à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien et le potentiel infini de cette propriété.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Votre future maison de village vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 02/02/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 https://www.optimhome.com/conseillers/simonato (réf. 560768 )

Prix: 44900€
Prix hors honoraires: 44900€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89513528300011
Référence annonceur: 830035905298
Numéro de mandat: 560768
Agent immobilier: Madame Anais SIMONATO
Téléphone mobile: 06 80 48 75 83
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf