Division possible pour ce bel ensemble immobilier sur terrain (4500 m²) avec 2 entrées indépendantes comprenant terrain constructible (1212 m²) à proximité du Lac & du Donjon de Moncontour
Maison principale (177 m²) avec Terrasse + store à banne et comprenant Pièce de vie + Cuisine séparée + Arrière Cuisine + Bureau + 4 grandes Chambres + Grenier (50 m²)
Estimation énergétique annuelle 1660¤ / 2310¤
Seconde Maison (47 m²)
Maison à rénover (avec eau + électricité)
Dépendances
Hangar (530 m²)
Assainissement collectif + fibre + PAC air / air + toiture photovoltaïque (revenus 1440¤ / an)
Village touristique avec marché hebdomadaire, Cabinet Médical, Ecole, Supérette, Boulangerie, Coiffeur, Pharmacie, Restaurant etc. etc.
12 Km Collège
15 Km Hypermarché
19 Km Hôpital / Lycée / Gare / Center Parc
41 Km Gare TGV / Futuroscope
Vue imprenable sur la Vallée, à proximité du Lac & du Donjon
Site touristique 30 000 visiteurs / annuel
Taxes foncières de l'ensemble 861¤
Possibilité vente 35ha terres agricoles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29165324)
Prix: 150000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1313427
Agent immobilier: Patrick FOUCAULT
Téléphone mobile: 06 33 56 21 36
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 07/01/2025Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0633562136
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Moncontour (86330), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.