Vente maison Monclar De Quercy - Achat maison Monclar De Quercy 285.000€

Exclusivité  Rare sur le secteur - Maison neuve jamais habitée- T4 avec sous sol intégral.
A moins de 8 min de MONCLAR-DE-QUERCY sur la commune de ST URCISSE (81630) et à 3 min de la D999, cette magnifique maison est nichée dans un écrin de verdure avec une vue surplombant les collines et forêt environnantes.
Cette contemporaine achevée en août 2023 possède tout le confort d'une maison moderne: un vaste espace de vie de 50m2 baigné de lumière avec cuisine design semi-équipée, une vaste terrasse de plus de 27m2 sans aucun vis-à-vis, 3 chambres avec parquet dont une parentale de plus de 18m2 avec salle d'eau indépendante, une salle de bains avec douche et baignoire, un sous sol intégral de plus de 110m2 qui offre la possibilité d'extension: buanderie, chambre supplémentaire, espace professionnel...
Les atouts de cette maison: une décennale jusqu'en 2033, une pompe à chaleur gainable, cuisine design, faible consommation energétique (DPE A), taxe foncière estimatif faible 929 euros, terrain de 2324m2 constructible.
Quelques travaux de second oeuvre restent à prévoir: aménagement extérieur, étanchéité et finition de la terrasse.
Cette maison vous est proposée au prix de 300 000 EUR (honoraires d'agence de 10 000 EUR inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 290 000 EUR).
Vous l'aurez compris, cette maison n'attend que vous pour écrire son histoire heureuse. Pour la visiter sans tarder, contactez Lise.
Référence annonce : 304.1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A