Vente maison Mombrier - Achat maison Mombrier 265.000€ [36171137]

Maison à vendre Mombrier, T6, 6 pièces, 161 m², terrain de 1575 m²

Mombrier (33710)

265.000 €
annonce vente maison mombrier 33710
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne de 161 m2, située dans un cadre calme et verdoyant sur la commune de Mombrier (33710).

Entre Bourg sur gironde et Blaye, à proximité des commerces, des écoles à 2 min, du collège à 10 min, à 15 min de l'autoroute A10 et de la gare de Saint-André De Cubzac.

Elle se compose au rdc : d'une cuisine équipée, un séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger avec vue sur le jardin, une buanderie, une cave.

Le bien dispose également d'un étage avec 3 chambres et placard intégrée, une salle de bain avec douche et wc.

Un logement attenant fonctionnel avec un espace de vie et sa cheminée, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau peut être immédiatement exploité en chambre d'hôtes ou gîte.

Un garage ouvert et une dépendance attenante complètent l'ensemble de ce bien qui se positionne sur une parcelle de 1570m2 avec abri de jardin et puit.

Fibre optique, tout à l'égout, menuiserie pvc, chauffage avec pompe à chaleur à condensation ainsi qu'une cheminée.

Si vous aimez les belles maisons en pierre avec de beaux volumes, alors n'hésitez pas à m'appeler afin de convenir d'une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 574835 )

Prix: 265000€
Prix hors honoraires: 265000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 90850704900017
Référence annonceur: 830032555474
Numéro de mandat: 574835
Agent immobilier: Monsieur Guillaume BOUTET
Téléphone mobile: 06 35 17 48 30
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 161 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 3
  • Surface du terrain: 1575 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 04/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
5 Pilon, Bis
33390 - Campugnan
Tel: 06 35 17 48 30 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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