Vente maison Molsheim - Achat maison Molsheim 346.000€ [36085624]

Descriptif de l'annonce

67120 - MOLSHEIM – MAISON A RENOVER AVEC FORT POTENTIEL- 5 PIECES - 108.53M² HABITABLES - MAISON AVEC DEPENDANCE 173M² - 21.57 ARES DE TERRAIN

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de potentiel située à Molsheim. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace.

Cette maison implantée sur un vaste terrain de 21,57 ares, offre de belles possibilités d'aménagement sur ses 2 niveaux. Bien que l'état général soit à rénover, elle bénéficie d'une surface habitable confortable de 108.53m².
Le rez-de-chaussée se compose :
- d'un séjour lumineux de 29.65m² exposé à l'Ouest, offrant une ambiance chaleureuse,
- d’une cuisine séparée de 11,90m² permettant d'envisager des moments conviviaux en famille ou entre amis,
- d’une salle de bain,
- d’un toilette séparé

A l’étage vous trouverez :
- 4 chambres de 9 à 14m²,
- un toilette,
- l’accès vers les combles non aménagés.

Une annexe de 173,73 m² attenante à la maison, construite en 2000 sur deux niveaux, offre de multiples possibilités d’aménagement : extension de la maison, création d’un espace indépendant, ou encore atelier ou bureau.

Un projet à fort potentiel

Cette propriété est une page blanche pour donner vie à vos projets et faire de cette maison un lieu unique, alliant charme d’antan et modernité.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires (électricité, plomberie, isolation, etc.), cette maison bénéficie d’une structure saine et d’un emplacement idéal, proche des commodités de Molsheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
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Référence annonceur: 169896
Prix: 346000€
Prix hors honoraires: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires acquéreur: 4,85%
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf