Vente maison Mollkirch - Achat maison Mollkirch 185.500€ [35976771]

Exclusivité  A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison individuelle à rénover d'environ 162 m² située à Mollkirch.

Venez découvrir cette maison individuelle à rénover, d'environ 162 m² sur un terrain d'environ 7 ares, dans une rue calme du village de Mollkirch.

Cette maison vous séduira par son fort potentiel et sa vue exceptionnelle ! Idéal bricoleurs, possibilité de créer 2 logements.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, 4 pièces et une cuisine avec accès à la véranda et à la terrasse d'environ 25m².
Au premier étage se trouvent un palier qui dessert une cuisine suivie d'une salle de bain avec WC en enfilade, une chambre, deux pièces en enfilade pouvant faire office de chambre avec dressing ainsi qu'une pièce de stockage/débarras.

Un sous-sol complet, un garage et diverses annexes complètent ce bien.

DPE : F
GES : E
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 844 et 6 554 euros

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

MOLLKIRCH est un charmant village qui possède une boulangerie et des écoles, accessible rapidement grâce à la voie rapide. Mollkirch se situe à 40km de Strasbourg, 10 Km d'Obernai et à 12 km de Molsheim

Prix hors honoraires : 175 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4844.00 et 6554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E