Vente maison Moirax - Achat maison Moirax 320.000€ [35320408]

Iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Maison 10 pièces - 322 m²
Venez découvrir cette grande demeure familiale, doté d'un fort potentiel et d'un terrain de 9600 m².
En rez de chaussée, découvrez dés l'entrée de magnifiques volumes avec un double séjour muni d'une cuisine ouverte, d'une superficie de 60 m².
Un dégagement vous permettra d'accéder à une grande salle de bain, une buanderie, un cellier, un WC mais aussi, à la grange.
Annexé au salon, vous trouverez une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre.
Après deux ou trois marches, vous accéderez à une seconde pièce de vie. Vous succomberez au charme du plafond en cathédrale, donnant sur le jardin avec puits. À l'arrière de ce salon, un bureau vous offrira un espace de travail paisible.
Vous apprécierez de recevoir du monde, grâce aux espaces proposés par cette maison.
À l'étage, un couloir spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse, distribue 6 grandes chambres dont certaines avec dressing. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC, facilitant le confort et l'intimité à tous les occupants.
Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la chaudière à pellet, alimentée par un silo d'une tonne, garantit une production d'eau chaude et un chauffage efficaces.
Sur la propriété, une bâtisse en ruine vous permettra de laisser libre court à vos projets.
Réfection totale de la toiture faite en 2016.
Maison à faible consommation énergétique.
Taxe foncière 1568¤


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Riviere EI (ID 80806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28571267)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A