Vente maison Moirans - Achat maison Moirans 435.000€ [36221915]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne-Claire Hannoun vous propose : EXCLUSIVITE - MOIRANS : Bienvenue dans cette grande maison, très lumineuse, parfaitement entretenue, datant de 1989, intégralement rénovée en 2015, proche de toutes les commodités, idéale pour une vie de famille épanouie et pratique.
Avec ses 143 m² habitables, son sous-sol de 135 m², le tout sur un terrain de 1014 m² avec piscine, elle vous séduira par sa fonctionnalité, ses volumes et son confort.

Visite virtuelle disponible !

Au RDC, vous serez impressionnés par le SOUS-SOL DE 135 m², idéal pour les artisans et les bricoleurs en quête d'espace. Vous pourrez y garer confortablement deux véhicules, tout en gardant de la place pour aménager un ATELIER SPACIEUX pour vos projets, profiter d'une CAVE pratique pour le stockage, et même d'un WC indépendant pour plus de commodité. Un ESPACE RARE qui allie fonctionnalité et praticité !

À l'étage, vous trouverez dans l'espace de vie, un GRAND SALON AVEC CUISINE intégralement équipée et fonctionnelle. Vous serez séduits par la HAUTEUR SOUS PLAFOND incroyable de 6m offrant une belle LUMINOSITE ! En demi-niveau, 4 GRANDES CHAMBRES mesurant toutes entre 12 et 13 m² avec PLACARDS intégrés pour 3 d'entre elles, une SALLE DE BAIN avec double-vasque, douche et baignoire et un WC indépendant.

Au dernier étage, 2 grands ESPACES OUVERTS sur mezzanine pouvant servir d'espace de télétravail, surplombent le salon. Également, les combles, fraichement aménagées proposent encore 2 CHAMBRES en enfilade et pourront séduire les familles nombreuses.

Coté EXTERIEUR : terrasse sud / sud-ouest, arbres fruitiers, piscine de 8x4m exposée plein sud, au sel avec PAC, carport et cabanon en bois. Vous aurez la place de stationner plusieurs véhicules tout en gardant beaucoup d'espaces de verdures pour les amoureux des potagers.

Enfin, côté CONFORT : le chauffage se fait au GAZ et vous apprécierez le chauffage au sol dans la pièce de vie. La maison est dotée de la FIBRE OPTIQUE pour internet.

LES POINTS FORTS NE MANQUENT PAS :

-Des VOLUMES SPACIEUX pour une vie de famille épanouie.
-Un GRAND JARDIN plat et clos
-Une GRANDE PISCINE pour des beaux jours heureux !
- Un IMMENSE SOUS-SOL pour les amoureux du bricolage (ou du stockage ! ,))
-Son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, à proximité des commerces et des écoles, pour UNE VIE DE FAMILLE PRATIQUE au quotidien.

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette maison accueillante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Anne-Claire Hannoun - EI (ID 88190) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533204)

Prix: 435000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1668942
Agent immobilier: Anne-Claire Hannoun
Téléphone mobile: 06 29 60 29 08
Url tarifs publics: