Vente maison Mohon - Achat maison Mohon 73.660€ [35240381]

Située dans un petit village au calme sur la commune de Mohon, à 20 mn de Josselin et Ploërmel, nous vous proposons à la vente cette maison d'habitation mitoyenne des deux côtés, construite en pierres et couverte en ardoises fibrociment, rénovée en 2019.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 49 m²avec cuisine aménagée et cheminée, un WC, une chambre avec placards, une salle d'eau et un débarras. Grenier au-dessus.

Le mode de chauffage est électrique. L'assainissement individuel est à refaire, et la toiture est à prévoir.

Vous trouverez une cour devant la maison, ainsi qu'un terrain de 1.000 m² à l'arrière, avec un cabanon en bois.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C