Vente maison Missillac - Achat maison Missillac 321.000€ [35572093]

Iad France - Manuella Haumont (06 59 93 07 66) vous propose : Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement située à seulement 2 kilomètres du centre de La Chapelle des Marais !
Parfaite pour ceux qui recherchent à combiner confort et espace, cette propriété unique est édifiée sur un terrain de 2738 m² avec possibilité de division, arboré avec une allée goudronnée. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités.


Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine fermée, aménagée et équipée
- Arrière-cuisine de 13 m²
- Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux
- Deux chambres : 10,60 m² et 14,30 m² (dont une équipée d'un placard)
- Bureau
- Salle de bain refaite à neuf
- WC indépendants
Étage :
- 1 chambre de 24 m²
- Grand grenier aménageable sur dalle béton offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement

- Garage attenant de 18 m² avec portail coulissant motorisé
- Dépendance, terrasse.
- Assainissement individuel (non conforme)

Proche des transports scolaire, 5 minutes de la voie rapide entre Nantes et Vannes.
30 Minutes de Saint Nazaire, 25 Minutes de l'océan.


Pour découvrir cette propriété pleine de potentiel, contactez-moi dès aujourd'hui !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont EI (ID 57782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29836130)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B