Vente maison Mirepeisset - Achat maison Mirepeisset 99.000€ [36241517]

Maison à vendre Mirepeisset, T4, 4 pièces, 95 m², terrain de 27 m²

Mirepeisset (11120)

99.000 €
annonce vente maison mirepeisset 11120
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Benoît Carette vous propose : MIREPEISSET : Maison de village 4 faces - T4 - 95 m² - Patio extérieur - Petit terrain - Cave - Garage.

Aux portes du Minervois et à quelques minutes du célèbre Canal du Midi, cette maison de 95 m² située au cOEur du village de Mirepeisset nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé.

Cette maison comprend, au RDC, une pièce à vivre avec salon / séjour et sa cuisine ouverte à recréer entièrement, donnant accès à un patio extérieur en pierre de pays de 15 m². Nous trouvons également une salle d'eau, 1 WC. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Coté nuit, 2 premières chambres, dont une avec petit dressing se trouvent au 1er étage.
Au second, nous trouvons une très grande pièce de 29 m² pouvant faire office de 3ème chambre ou laisser cours à votre projet selon vos envies.

Pour votre confort, vous pourrez facilement stationner grâce à la présence d'un garage.

En contrebas, la maison propose également une petite parcelle de terrain ainsi qu'une cave de plus de 30 m².

Toiture récente de 2024, sous décennale.

Vous rêvez d'acquérir un petit cocon à rénover entièrement et à votre goût dans un environnement calme et ensoleillé ? Ne cherchez plus, cette maison de 4 pièces située à Mirepeisset est l'opportunité qu'il vous faut et est idéale pour les bricoleurs et les investisseurs en quête de potentiel. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable petit bijou.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benoît Carette - EI (ID 94041) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585864)

Prix: 99000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1672793
Agent immobilier: Benoît Carette
Téléphone mobile: 06 23 23 59 15
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: 27 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 95 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0623235915


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