Vente maison Miremont - Achat maison Miremont 239.000€ [35279899]

Exclusivité  Sur la commune de Miremont, maison individuelle de type T4 de plain-pied d'environ 90 m² sur parcelle de 1 300 m².

Ce bien construit en 2002 est composé pour sa partie jour d'une entrée, d'une cuisine (d'environ 12.85 m²) ouvrant sur le séjour et se prolongeant par le coin salon (environ 34.80 m²), d'un cellier servant aussi de pièce intermédiaire pour accéder au garage.

Le coin nuit compte 3 chambres toutes équipées d'un placard de rangement, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.

Cette maison profite également sur l'arrière d'une terrasse d'environ 16 m² et est située sur une parcelle de 1 300m² sur laquelle l'emprise au sol encore disponible vous permettra de créer si besoin de nouvelles annexes et une piscine.
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Points techniques :
- Construction de 2002
- Chauffage électrique,
- Menuiseries double vitrage alu
- Volets battants alu brise soleil avec lames orientables.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22-02-2023
Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 90 kWhEF/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160€ et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B