Vente maison Mirefleurs - Achat maison Mirefleurs 459.000€

Par Agence 63 Immobilier, à Mirefleurs, à visiter rapidement, agréable et lumineuse maison de 2000 de plain-pied de 127 m2 habitables et 190 m2 utiles, entrée, cuisine de 14 m2 semi-ouverte avec accès terrasse et jardin, séjour de 29 m2 avec baies vitrées donnant sur le jardin, deux chambres au rdc, salle d'eau équipée (douche), wc séparés, à l'étage, chambre parentale avec dressing (le tout 18 m2) donnant sur une terrasse, salle de bains équipée (baignoire, douche et wc). Une buanderie de 9 m2 donne accès de la cuisine au garage double de 42 m2 avec portes motorisées. Chauffage gaz de ville (base au sol au rdc), centralisation des volets, abri de jardin de 19 m2, beau terrain plat de 1346 m2 avec jolie piscine en béton de 8*4. Nombreuses places de stationnement sur le devant de la maison (camping-car, camion d'artisans...). Cadre champêtre et vue Puy de Dôme. Accès PMR.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C