Vente maison Mirandol Bourgnounac - Achat maison Mirandol Bourgnounac 330.000€ [35655093]

Exclusivité  Havre de Paix à Vendre dans le Tarn, à 30 Minutes d'Albi.
Découvrez ce paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés équestres, niché au coeur du Tarn, à seulement 30 minutes d'Albi.
Cette propriété unique s'étend sur 1,7 hectares. Le bâtiment principal, composé de deux habitations indépendantes, offre une surface totale de 185 m2 avec quatre chambres, deux salons, deux cuisines aménagées, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés.
Les deux logements peuvent être fusionnés pour créer une spacieuse maison familiale.
Les dépendances de 200 m2, entièrement équipées en électricité et eau, sont idéales pour aménager des gîtes ou chambres d'hôtes. Trois terrasses et deux caves complètent l'espace extérieur.
Les installations équestres incluent trois boxes avec accès à des prés clôturés et un espace de stockage pour le matériel équestre.
La propriété est sécurisée et grillagée, dispose de trois puits, fosse aux normes, de double vitrage PVC, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une toiture en bon état et de convecteurs à inertie.
Située au coeur de l'Occitanie, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et d'un accès facile à Albi et aux commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine équestre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Contact : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI