Vente maison Mirande - Achat maison Mirande 367.500€

Très agréable maison de famille contemporaine avec 5 chambres, piscine et proche de tout commodités (3 km).
** ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL : CONFORME **

Rez de chaussée :
Entrée avec escalier vers l'étage, Cuisine moderne(10 m²) équipée, porte vers 2 térasses couvertes.
Séjour de 29 m², les 2 portes vers les deux térasses, vue jardin et piscine.
Chambre avec douche et lavabo (13 m²) Chambre (10 m²) Buanderie (7,6 m²)
Salle de jeux/chambre de 31 m², Toilettes, Chambre avec salle d'eau intégrée (douche, wc, lavabo) 13 m² avec porte coulissante vers le jardin. Cave à vin/conserverie, Cellier. Double garage et carport. Chambre d'été/véranda chauffée de 11 m²

A l'étage :
2 Chambres de 12 m², Salle de bain avec bain balnéo, double lavabo, douche Italienne.

Piscine de 11 x 5 chauffée, chlore, douche chaude.
Poolhouse et son térasse en bois, abri.
Chauffage à gaz de ville.
Nouveau cumulus électrique
Jardin clôturé, sans vis à vis, étang (également clôturé)
Portail automatique (vidéophone)
Volets roulants partout (Somfy)
Double vitrage
Eligible à la fibre
Mirande à 3 km, Auch 25 km.



Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2768.00 et 3744.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D