Vente maison Mirabeau - Achat maison Mirabeau 490.000€ [36285789]

Descriptif de l'annonce

Villa récente de plain-pied : Une Oasis de Modernité
Découvrez cette jolie villa de plain-pied, construite en 2020, offrant une surface habitable de 104,19 m² sur un terrain de 573 m². Cette propriété, en excellent état, est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez vous dans une pièce de vie spacieuse de 42 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, parfait pour les repas en famille ou entre amis. La villa comprend également trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille. Vous pourrez également profiter d'une pièce supplémentaire de 16 m² en mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre et d'un garage disposant d'une porte automatique.

Profitez d'une terrasse de 20 m², idéale pour les soirées d'été, et d'un jardin de 573 m², parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente aquatique. La vue sur les collines et l'exposition sud garantissent une luminosité constante tout au long de la journée.

Cette villa est située à proximité de plusieurs commodités, dont un bus et une crèche à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied également, plusieurs alimentations générales à 10 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes en voiture et un médecin généraliste à 10 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 546.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 490000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 490000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2023116
Agent immobilier: MIRABEAU IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0490770220
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/mirabeau/5643/62dtp/bareme_honoraires_nv_modele_3.docx