Vente maison Mios - Achat maison Mios 495.000€

Venez découvrir cette maison atypique de 120 m² habitable, au calme offrant beaucoup de possibilités : regroupement familiale, location du studio, agrandissement.

Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées.

Une très belle terrasse couverte relie la maison à un studio d'environ 33m².
Ce studio est composé d'une cuisine et de deux chambres équipées chacune de leur salle d'eau avec wc.

Une extension en travaux comprenant une salle d'eau , un wc et une pièce hors d'eau, complète l'ensemble.

Le terrain de 4200 m² environ n'est pas divisible mais une extension de la construction existante est possible. L'emprise au sol du terrain étant de 20 %.

Située au porte du Bassin, à 30 min d'Arcachon et de Bordeaux, 2 min de l'autoroute, 8 min de la gare de Biganos et à proximité des écoles, commerces et services.

Venez découvrir ce bien unique dans son environnement bucolique et sa vue dégagée sur la forêt !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible