Vente maison Mios - Achat maison Mios 555.000€ [36249692]

Maison à vendre Mios, T11, 11 pièces, 250 m², terrain de 10158 m²

Mios (33380)

555.000 €
annonce vente maison mios 33380
vente maison Mios - 36249692:1vente maison Mios - 36249692:2vente maison Mios - 36249692:3



Descriptif de l'annonce

Opportunité rare, à l'entrée de Mios (à 20 minutes d'Arcachon et 2 minutes de l'autoroute ! ), profitez de la nature à proximité immédiate du centre ville pour cette propriété d'environ 250m2 habitables sur un superbe terrain d'un hectare avec piscine et dépendances, à 5 minutes de la gare.
La maison principale, d'environ 155m2 (+ véranda et cellier), dispose de plain pied d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres et un bureau, 2 salles d'eau, 2wc (possibilité d'accès indépendant pour une partie) , et à l'étage : une superbe pièce 'open-space'.
Un T2 attenant (possibilité de faire communiquer l'ensemble) vous offre un potentiel de rentabilité locative (bail meublé annuel en cours pour un loyer de 500 EUR), activité libérale, pavillon d'invités, ou encore une simple extension de l'habitation, ainsi qu'une adorable maison ossature bois T3 indépendante de 66m2.
L'absence totale de vis-à-vis, le cadre verdoyant et le charme du bois vous procureront tranquillité et bien-être, tout en ayant un accès très proche aux commodités et la gare à 3,5Km.
Classe énergie : D. Honoraires inclus à charge acquéreur 3,74 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 555000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.74%
Prix hors honoraires: 535000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2331
Agent immobilier: La Côte Immobilière
Téléphone mobile: 0661108516
Url tarifs publics: https://lacoteimmobiliere.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
214
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1998
  • Surface du terrain: 10158 m²
  • Nombre de chambres: 7
  • Nombre de salles d'eau: 4
  • Surface habitable: 250 m²
  • Nombre de pièces: 11
  • Nombre de wc: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

La CÔte Immobilière
1 av. de l'Ellipse
33470 - Le Teich
Tel: 0661108516


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Mios (33380), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.