Vente maison Mimeure - Achat maison Mimeure 299.900€

Exclusivité  Iad France - Catherine Gorain (06 84 16 45 05) vous propose : DE PLAIN-PIED, PISCINE, CONFORT et ZERO TRAVAUX, C'EST ICI !
À SEULEMENT 40mn DE DIJON et à proximité d'Arnay-le Duc, laissez-vous séduire par cette MAISON RECENTE au CONFORT MODERNE et avec PISCINE, dépendances et GÎTE INSOLITE. La terrasse attenante à la maison de plus de 150 m², vous offrira des moments de détente avec accès à la piscine et au JARDIN ARBORE, PAYSAGE et doté d'un bassin d'ornement. L'habitation principale de PLAIN-PIED offre une entrée, un SEJOUR TRAVERSANT et CONVIVIAL avec accès direct sur terrasse et jardin, une cuisine équipée / aménagée, et un coin nuit composé de trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une 4ème chambre a été aménagée dans la dépendance. Huisseries PVC à double vitrage, FIBRE OPTIQUE, chauffage mixte bois (cheminée avec insert + poêle) et électrique en complément, assainissement individuel par fosse septique, PAC réversible dans la 4ème chambre côté dépendance, PANNEAUX SOLAIRES. Un garage avec combles aménageables + 1 atelier et grenier dans la dépendance apportent des surfaces supplémentaires. Un GÎTE INSOLITE pour 4 personnes sur une parcelle indépendante mais attenante avec eau, électricité et assainissement individuel neuf (2023) complète ce bien sur un peu plus d'1 hectare entièrement clos. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 164 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain EI (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29671157)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe C