Vente maison Mimbaste - Achat maison Mimbaste 235.000€ [35345908]

Exclusivité  Iad France - Isabelle Mauxion (07 49 91 48 74) vous propose : Maison de ville, 5 pièces de 98 m² et dépendance de 180 m² avec annexe type 2 de 36 m².
En exclusivité, à 10 mn de Dax, sur la commune de Mimbaste un village calme et convivial!

Offrant un cadre de vie agréable et familial cette maison de plain-pied construite en 1963 propose :
Une cuisine semi-ouverte aménagée de 17 m² et un salon lumineux de 18 m² donnant sur une agréable terrasse de 29 m² avec vue piscine de 6 * 3m, idéale pour les moments de détente!
L'ensemble des pièces, une entrée, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé, bénéficie d'une bonne répartition des espaces. Travaux à prévoir!
Le plus de ce bien est son potentiel, avec une grande dépendance de 180 m², comprenant une annexe studio de 36 m² idéal étudiant, garage, mezzanine + un grand appentis!
Ce bien offrant praticité et sécurité, est clôturé sur 800 m².
Clim réversible, chauffage électrique, panneaux solaires et un chauffe-eau thermodynamique.
Visite virtuelle possible à la demande !
Profitez de cet espace de vie convivial proche de toutes commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Mauxion EI (ID 82449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Daw sous le numéro 847616067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29501451)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A