Vente maison Mimbaste - Achat maison Mimbaste 275.000€ [35223776]

Maison à vendre Mimbaste, T6, 6 pièces, 258 m², terrain de 2349 m²

Mimbaste (40350)

275.000 €
annonce vente maison mimbaste 40350
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez votre futur havre de paix à Mimbaste !

Nichée au coeur de la campagne landaise, cette magnifique maison traditionnelle de 258 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1991, elle allie charme ancien et confort moderne. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses (2 en RDC), elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour recevoir vos proches.

Le séjour de 43 m² avec cheminée, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter des douces soirées d'été. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de 2 WC, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Les combles et la cave offrent des espaces supplémentaires pour stocker vos affaires.

Le jardin de 2200 m², avec sa piscine à rénover, est un véritable écrin de verdure.

Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un balcon pour admirer la vue imprenable sur la campagne environnante. Sa cheminée avec insert et le chauffage individuel assurent un confort thermique tout au long de l'année.

Située à Mimbaste, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes en voiture, vous accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, un restaurant et un parc. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en moins de 15 minutes.

Plus d'informations contacter:
Thierry DUPRAT 07 68 51 33 00
Agent Commercial en Immobilier Agence IMMODAX. Indépendant et inscrit au RSAC de DAX 793 088 501

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMODAX : Thierry DUPRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793088501.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète !
SANS ENGAGEMENT

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.77%
Prix hors honoraires: 260000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2886
Agent immobilier: Thierry DUPRAT
Téléphone mobile: 0768513300
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immodax/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
213
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1991
  • Surface du terrain: 2349 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 258 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 31/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

Immodax
49 Cours Gallieni
40100 - Dax
Tel: 0768513300


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