Vente maison Millau - Achat maison Millau 265.000€ [35737681]

MILLAU // Croix Vieille : Vos Agents vous proposent ...
Située dans le quartier de la croix vieille à Millau, cette charmante maison de 139 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose, pour la partie de plain pied, d'un couloir d'entrée, d'une cuisine séparée et équipée de 9,20 m2 environ donnant sur une véranda récente, d'un salon / séjour avec cheminée de 30 m2 environ, d'un bureau avec placard, de trois chambres dont une avec son coin douche, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC À l'étage inférieur une chambre avec sa douche et ses WC, le garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Pour votre confort les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est au gaz de ville, les murs extérieurs ainsi que les combles sont isolés et des panneaux solaires vous permettront de ne pas payer l'eau chaude d'avril à octobre ! Côté extérieur, le jardin est plat et arboré à l'avant, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
L'électricité a été entièrement refaite en octobre 2024, il restera quelques travaux de remise à votre goût pour vous y sentir chez vous. Cette maison offre un équilibre parfait entre confort familial, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir pour votre famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Prix : 265000EUR HAI.

Votre agent Hervé de JMB IMMOBILIER Millau au 05.65.60.15.85


Natacha - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D