Vente maison Millau - Achat maison Millau 218.000€ [36251379]

Maison à vendre Millau, T5, 5 pièces, 98 m²

Millau (12100)

218.000 €
annonce vente maison millau 12100
vente maison Millau - 36251379:1vente maison Millau - 36251379:2vente maison Millau - 36251379:3vente maison Millau - 36251379:4vente maison Millau - 36251379:5vente maison Millau - 36251379:6vente maison Millau - 36251379:7vente maison Millau - 36251379:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathanaël Aldias vous propose : EMPLACEMENT CALME / BELLE PIERRE / VUE PANORAMIQUE

Située dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre offre une vue panoramique exceptionnelle et de beaux espaces fonctionnels.

- Distribution des espaces :

1er étage
- 1ère terrasse d'entrée avec pergola et prises électriques
- Salon de 24, m² donnant sur une grande terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la vue panoramique
- Cuisine de 10 m²
- WC avec coin buanderie
- Bureau / chambre de 10,5 m²

2ème étage
- Chambre parentale de 14, m²
- Chambre de 8 m²
- Chambre de 9,5 m²
- Salle de bain de 7,5 m² avec baignoire, cabine de douche et WC. Elle dispose d'une fenêtre et d'une VMC

Rez-de-chaussée
- Cave 1 : atelier et buanderie
- Cave 2 : grand espace de stockage
- Cave 3 : petite cave idéale pour une cave à vin
- Abri bois extérieur (capacité 5 stères)

Caractéristiques techniques :
- Chauffage : chaudière fioul (1991) et poêle à bois Sagnes (2010, tubé et gainé)
- Menuiseries : double vitrage sur les fenêtres, triple vitrage sur la porte-fenêtre
- Tableau électrique refait il y a 2 ans
- Fibre optique installée et prises télé dans chaque chambre

Atouts du bien :
Cette maison se distingue par son emplacement calme et privilégié, sa construction en belle pierre et sa vue panoramique imprenable. Parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche de Millau. Une maison chaleureuse, bien entretenue et idéale pour une famille ou une résidence secondaire.

Je reste disponible pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aldias Nathanaël - EI (ID 47925) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608269)

Prix: 218000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1662805
Agent immobilier: Nathanaël Aldias
Téléphone mobile: 06 32 53 23 72
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
209
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 98 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0632532372


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Millau (12100), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.