Vente maison Millau - Achat maison Millau 358.000€ [36245381]

Maison à vendre Millau, T5, 5 pièces, 144 m², terrain de 1121 m²

Millau (12100)

358.000 €
annonce vente maison millau 12100
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : AUTHENTICITÉ ET CARACTÈRE
Au cOEur d'un quartier résidentiel, proche commodité, offrant un environnement paisible, charmante maison de 144 m² avec véranda de 22 m², terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur le plateau du Larzac et sur la Puncho. En rez de chaussée un appartement T2 de 55 m² en cours de réalisation avec terrasse couverte et accès indépendant idéal revenu locatif, un atelier de 31 m², et un garage de 43 m² pouvant accueillir un camping-car, le tout construit sur un terrain de 1121 m², plat, clôturé, et arboré offrant un cadre de vie propice à la tranquillité. Orientée sud-est, la maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'étage :
Une pièce à vivre salon / séjour avec insert / cuisine de 36 m² donnant sur la véranda avec accès sur la terrasse, une chambre de 16 m², un cellier de 6 m², et un WC séparé.
Au niveau supérieur le coin nuit se compose :
De Deux belles chambres, une de 19 m² avec salle de Bain et WC et une autre de 13 m² avec salle d'eau et WC, un dressing de 7 m² complète le niveau.

-Double vitrage Fenêtre PVC avec volet électrique
-Chauffage fioul
-Portail d'accès au terrain électrique

A VISITER SANS TARDER !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arcuri Pascal - EI (ID 43219) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597297)

Prix: 358000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1662297
Agent immobilier: Pascal ARCURI
Téléphone mobile: 06 19 89 25 63
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
171
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 144 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 1121 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0619892563


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