Iad France - Pascal ARCURI vous propose : AUTHENTICITÉ ET CARACTÈRE
Au cOEur d'un quartier résidentiel, proche commodité, offrant un environnement paisible, charmante maison de 144 m² avec véranda de 22 m², terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur le plateau du Larzac et sur la Puncho. En rez de chaussée un appartement T2 de 55 m² en cours de réalisation avec terrasse couverte et accès indépendant idéal revenu locatif, un atelier de 31 m², et un garage de 43 m² pouvant accueillir un camping-car, le tout construit sur un terrain de 1121 m², plat, clôturé, et arboré offrant un cadre de vie propice à la tranquillité. Orientée sud-est, la maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'étage :
Une pièce à vivre salon / séjour avec insert / cuisine de 36 m² donnant sur la véranda avec accès sur la terrasse, une chambre de 16 m², un cellier de 6 m², et un WC séparé.
Au niveau supérieur le coin nuit se compose :
De Deux belles chambres, une de 19 m² avec salle de Bain et WC et une autre de 13 m² avec salle d'eau et WC, un dressing de 7 m² complète le niveau.
-Double vitrage Fenêtre PVC avec volet électrique
-Chauffage fioul
-Portail d'accès au terrain électrique
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arcuri Pascal - EI (ID 43219) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597297)
Prix: 358000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1662297
Agent immobilier: Pascal ARCURI
Téléphone mobile: 06 19 89 25 63
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0619892563
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Millau (12100), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.