Vente maison Millas - Achat maison Millas 219.000€ [35364313]

Exclusivité  Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Millas !
Magnifique maison de maître T5 de 186 m² habitables des années 1800, avec garage de 36 m² et jardin.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée qui vous conduit au séjour de 21 m² attenant à une buanderie de 12 m², pouvez être aménagée selon vos souhaits. D'autre part se trouve la cuisine indépendante avec une arrière-cuisine. Vous disposerez également d'une véranda de 17 m², idéale pour prolonger l'espace de vie tout en étant abrité. Pour terminer, vous trouverez un bureau de 7,50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Passons au premier étage avec trois chambres de 17 m², 17 m² et 9,50 m². Il y a également un petit dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc.
Poursuivons vers le dernier étage avec une grande chambre de 19 m², un bureau de 8,50 m² mitoyen à un grand wc de 7 m² laissant la possibilité d'être réunis pour créer une chambre parentale avec salle de bains par exemple. Il y a également un dressing indépendant ainsi qu'un bureau de 6,50 m².
La maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de la climatisation réversible qui sont neufs, ils n'ont jamais servi. Il y a également le double vitrage ainsi que les volets électriques. Toute l'électricité a été refaite.
À l'extérieur, nous retrouvons un magnifique jardin aménageable sur lequel on peut facilement une partie cuisine d'été, jeux pour enfants et bien d'autres, et tout cela, à proximité à pied de toutes les commodités du village.
Pour votre stationnement, vous disposerez du garage de 36 m², idéal également pour le stockage.
Pour résumer, c'est une magnifique bâtisse de 1800, idéalement située à proximité des commodités à pied, laissant place à un énorme potentiel d'aménagement tout en ayant plusieurs travaux déjà effectués, avec de beaux volumes, de nombreuses pièces ainsi qu'un jardin à l'abris des regards.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29612170)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B