Vente maison Migne Auxances - Achat maison Migne Auxances 715.000€ [35792089]

Exclusivité  Iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier (07 50 93 53 76) vous propose : ATYPIQUE BIJOUX D'EXCEPTION dans un véritable paradis vert chargé d'histoire dans la commune de MIGNE AUXANCES AUX PORTES DE POITIERS.
AUTHENTICITE ET SOBRIETE caractérisent ce bien entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Produit RARE ET UNIQUE au design loft industriel avec le charme de la pierre et poutres apparentes.
Découvrez ce splendide bien offrant 5 chambres spacieuses dont la chambre parentale avec dressing et salle d'eau privé, un bureau, mezzanine, plusieurs wc et 5 salles d'eau, une cave a vin moderne, une magnifique pièce de vie alliant le charme de l'ancien au confort du moderne pour accueillir toute la famille confortablement.
Rénovée avec soin, cette demeure datant du siècle dernier dégage un charme et une atmosphère chaleureuse.
Ce bien avec ses 3 entrées bien divisées et ses 15 pièces agencées de manière fonctionnelle avec un coté maison, un espace professionnel ou salle de sport et un appartement.
L'ensemble bénéficie d'une exposition est-sud. Les équipements modernes tels que la clim, poêle à granules, alarme, garantissent un confort au quotidien.
Coté extérieur, vous disposerez d'un cosy jardin bien entretenu par un robot tondeuse et arrosage automatique. Une terrasse, belle piscine chauffée, cour, appentis.
Le quartier calme et résidentiel ajoute une touche de sérénité à cet environnement privilégié.
À deux pas des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce joyau rare !
VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 171 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier EI (ID 19309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29543225)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A