Vente maison Mignaloux Beauvoir - Achat maison Mignaloux Beauvoir 285.000€ [35899820]

Exclusivité  Iad France - Stéphanie Brotons (07 60 54 02 83) vous propose : À Mignaloux, coup de coeur assuré pour cette grande Maison Familiale à rénover de 240 m² : 5 grandes Chambres + 1 bureau - garage 70 m² - parcelle 2 000 m².
À 5 minutes du CHU, 2 minutes de ST BENOIT, venez découvrir cette maison qui propose :
- Au rez-de-chaussée : une belle entrée - un grand séjour de 45 m², une cuisine équipée séparée de 18 m², une arrière cuisine sur 36 m², un bureau, un wc, une chambre avec salle d'eau attenante.
- A l'étage, un grand palier spacieux, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, et un grenier à rénover.
Côté extérieur : cour sur l'avant avec jardinet, parcelle 'piscinable', car port avec accès sur l'arrière cuisine et cave, 1 garage de 70 m² avec branchement triphasé, une dépendance de 25 m². La parcelle de 2 000 m² est entièrement clôturée avec portail automatisé.
La maison est équipée d'un chauffage individuel à combiner entre la cheminée et les radiateurs fonctionnant au fuel, tout à l'égout, DPE D.
N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier, contactez nous pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brotons EI (ID 73469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948646302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30155166)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D