En centre-ville de Migennes, à 7 min à pieds de la Gare de Migennes, proches de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison sur sous-sol total offrant 146 m2 de surface habitable. Au rez de chaussée, entrez directement sur une pièce de vie de 25 m2, puis un couloir desservant 2 chambres, un séjour avec un petit patio, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc séparé et une second entrée donnant sur l'extérieur. A l'étage, un palier avec un wc puis un couloir desservant un salon/séjour de 23 m2, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Au sous-sol, une buanderie, un bureau, une cave et deux pièces de stockages. A l'extérieur, un terrain de 377 m2 avec son garage et son atelier vient compléter ce bien. Cette maison peut convenir pour une famille ou pour un investissement locatif par sa possibilité de transformer la maison en deux appartements. (compteur électrique individuel par étage et deux entrées séparées sont déjà existantes) Chauffage au poêle à bois et électrique. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Audrey CAUSIN, Tél. :06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Prix: 138900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 138900€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 094
Agent immobilier: CAUSIN Audrey
Téléphone mobile: 0630083815
Url tarifs publics: www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/01/2025, crée le 02/10/2024Migennes Centre
59 avenue Jean Jaurès
89400 - Migennes
Tel: 0630083815
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