Vente maison Migennes - Achat maison Migennes 116.000€ [35335951]

Exclusivité  Iad France - Gaël Chabin (06 80 40 29 24) vous propose : Charmante maison de ville à rénover à Migennes. Gare SNCF à 10 minutes à pieds. Avec une surface de 90 m² habitable et théorique de 110 m², cette maison de ville offre 4 pièces, dont 3 chambres (voir 4), idéale pour une famille ou un investissement locatif. Construite avant 1950, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Située dans un quartier proche du centre ville de Migennes et équipée du chauffage individuel avec pompe à chaleur et 3 splits de climatisation réversible, cette maison est un véritable projet à personnaliser selon vos goûts. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Huisseries en PVC double vitrage avec persiennes aciers. Ballon d'eau chaude thermodynamique et assainissement collectif. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Chabin EI (ID 69378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29215082)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B