Vente maison Mezieres Sur Seine - Achat maison Mezieres Sur Seine 549.000€ [35535299]

Iad France - Cyriane Chevalier (06 03 48 46 99) vous propose : Exceptionnel à Mézières-Sur-Seine : chaleureuse maison familiale d'environ 220 m², récemment rénovée, alliant cachet de l'ancien et modernité. 4 chambres dont un espace de plain-pied pouvant être rendu indépendant. Garage et nombreux stationnements possibles. Grand jardin de plus 1 000 m². Gare, écoles et commodités à pied. DPE C.

Elle se décompose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE : vaste espace de vie de 70 m² comprenant entrée, salon et salle à manger avec poêle à granules, grande cuisine aménagée avec ilot central, cheminée et télévision. WC séparés. Espace de 45 m² comprenant salon avec point d'eau, chambre, salle d'eau et WC séparés. Chaque pièce s'ouvre sur la terrasse filante en pierre tout autour de la maison.

1er ETAGE : palier, 2 chambres avec balcon filant, dont une avec cheminée fonctionnelle, et une grande salle de bain avec espace buanderie et WC.

2ème ETAGE : vaste chambre parentale de 40 m² avec plafond cathédrale et salle d'eau avec WC.

DEPENDANCES : garage avec mezzanine et accès toit terrasse, 2 caves, un cabanon et un carport fermé complètent ce bien exceptionnel.

EXTERIEUR : grand jardin à l'abri des regards, en double accès avec piscine hors-sol proposant de nombreux stationnements en son enceinte. Terrasses et cour.

ATOUTS : charme et modernité, espace nuit de plain-pied pouvant être rendu parfaitement indépendant. Différents systèmes de chauffage : 2 pompes à chaleur réversibles, chaudière à gaz à condensation de 2023, double vitrage, assainissement collectif conforme, fibre, visiophone, portail motorisé, nombreux stationnements sur le terrain en double accès.

SECTEUR : Toutes commodités et école primaire à pied.
Gare à 5 minutes en voiture : ligne N pour Montparnasse et J pour Saint Lazare
Accès A13 / A14 à 5 minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 45 min en voiture.

Une belle maison familiale, agréablement pensée et rénovée à découvrir rapidement !

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier EI (ID 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29798951)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B