Vente maison Mezel - Achat maison Mezel 651.000€ [35218767]

Descriptif de l'annonce

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose sur la commune de Mur-sur-Allier (Mezel) cette maison de 2019, 197m² sur un terrain arboré et clos de 1082m² avec piscine chauffée. A 25 minutes de Clermont-Ferrand et 10 minutes de Cournon d'auvergne.

Elle comprend une très belle entrée, un espace cuisine/séjour/salle à manger de 68m² avec un accès direct sur les deux terrasses et la piscine. Un cellier de 8m² complète le tout.

Au rez de chaussée vous trouverez 2 belles chambres très lumineuses, ainsi qu'une première suite parentale de 18m² avec dressing et salle d'eau.
Pour finir un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche italienne

A l'étage une seconde suite parentale de plus de 45m² (70m² au sol car mansardée) avec une salle de bain et wc.

Un garage de 68m² (avec 1 porte motorisée et local piscine) complète le tout.

Les + :

· Prestations haut de gamme et beaux volumes
· Piscine chauffée au sel avec rideau + nage contre courant et douche solaire
· Terrasse en bois de plus de 30m²
· Stationnement extérieur enrobé
. Cuves enterrées X2 (1000L et 500l) avec pompe de relevage
. Fibre optique
· Secteur calme

Chauffage au sol PAC Air/Eau + clim réversible – Huisseries PVC et aluminium double vitrage et volets roulant aluminium

Taxe foncière : 1985€ - Tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 https://www.optimhome.com/conseillers/donascimento (réf. 560974 )

Prix: 651000€
Prix hors honoraires: 651000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 83169199300024
Référence annonceur: 830037833904
Numéro de mandat: 560974
Agent immobilier: Madame Melanie DO NASCIMENTO
Téléphone mobile: 06 45 82 96 11
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf