Vente maison Mezel - Achat maison Mezel 179.500€ [36242885]

Maison à vendre Mezel, T4, 4 pièces, 97 m²

Mezel (63115)

179.500 €
annonce vente maison mezel 63115
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison à Mur-sur-Allier, un véritable havre de paix niché au coeur d'un quartier paisible.
Cette demeure ancienne, rénovée avec soin en 2003, offre une surface habitable de 97.86 m² et une surface au sol de 163 m², répartie sur trois niveaux. Elle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le séjour de 22 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage, offrant une vue sur la rue. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Avec 4 pièces au total, dont 2 chambres, une salle de bains et 2 WC, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. La terrasse de 25 m² est un véritable atout, invitant à des moments de détente en plein air.
L'état intérieur de la maison est en excellent état, témoignant du soin apporté à son entretien. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
En plus de ces atouts, la maison dispose d'une cave de 18 m² et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Située à Mur-sur-Allier, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un médecin généraliste et un restaurant. Une école maternelle et élémentaire se trouvent à 10 minutes à pied, tandis qu'une alimentation générale est accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 179500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 179500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 249
Agent immobilier: Sonia SIMON
Téléphone mobile: 0473161382
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/glaciere/145/Cv7rp/honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
245
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1940
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 97 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

La Glaciere Immo
77 rue Chateaubriand
63100 - Clermont-ferrand
Tel: 0473161382


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