Vente maison Meyzieu - Achat maison Meyzieu 329.000€ [35883540]

Exclusivité  Maison à vendre (4 pièces, 3 chambres) est située dans un quartier récent en limite urbaine de Meyzieu, au nord-est de la métropole de Lyon.
Situé dans une résidence fermée et sécurisée, à 5 minutes en voiture du centre-ville et de toutes ses commodités, avec une école à proximité pour vos enfants, cette maison bénéficie d'un environnement mixte entre ville et campagne, grâce à la nature environnante au fort de Meyzieu et ses nombreux chemins pédestres.
Bâtie sur deux niveaux en 2021 avec une surface CARREZ de 82 m² sur une terrain de 90 m² environ.
Au Rdc vous y découvrirez un espace de vie de 34 m² avec un séjour orienté à l'ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un premier toilette. Une jolie jardin aménagé avec une terrasse complète le RDC.
L'étage est composé de trois chambres (10 m², 10 m² et 9 m²), d'une salle de bain et un toilette séparé. Enfin, deux places de parking privatives sont comprises dans le prix
Les Plus : une installation de panneaux photovoltaïques de 2022, un poêle à granulés et des clim réversibles de 2022. Coup de coeur

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 185.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30137542)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A