Vente maison Meylan - Achat maison Meylan 465.000€ [35774544]

Exclusivité  Dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison présente tous les atouts à proximité des commodités: groupes scolaires de la maternelle au lycée accessibles à pieds, commerces, restaurants... Transports en commun et accès à la rocade.

Construite en 1988 avec des matériaux de qualité, elle s'adaptera a vos besoins grâce à des espaces aménageables selon vos envies, pour une surface au sol de 116 m². Si la décoration est à votre goût, vous pourrez poser vos cartons sans faire aucun travaux!

Vous arriverez chez vous par une petite cour ombragée à l'ouest, ou en vous stationnant dans le garage (21 m² + mezzanine) donnant accès à l'intérieur de la maison.

Au rdc, l'entrée avec placard dessert un spacieux salon - séjour, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau à rafraichir.
Il est tout à fait possible de cloisonner le salon pour recréer une chambre de plain pied, comme à l'origine.

A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bain d'origine et un WC séparé.

En demi niveau, vous profiterez d'un superbe espace de 21 m² au sol avec Velux à aménager selon vos besoins: bureau, grande chambre supplémentaire, pièce tv...

Côté est, un beau jardin arboré avec terrasse vous permettra de profiter toute l'année de votre extérieur calme et sans vis à vis.

La maison est parfaitement entretenue et de bonne facture: Chaudière gaz, double vitrage bois, combles isolées, mitoyenne sans gène côté nord.

Disponible à la vente en avant-première, la maison sera libre début 2025.

Contactez nous pour organiser votre visite!

DPE : lettre D estimation des coûts énergétiques indexée au 1er janvier 2021: entre 2050€ et 2830€ par an.
Taxe foncière 2023: 1904€

Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation









Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D