Vente maison Meylan - Achat maison Meylan 650.000€

Iad France - Fantine Merle (06 12 14 34 17) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE 127 m² environ AVEC JARDIN- 4 PIECES - QUARTIER HAUT-MEYLAN -

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison individuelle des années 30 d'une surface habitable de 127 m² environ bâtie sur une parcelle de 900 m² environ.

LE SECTEUR :
En plein cOEur du quartier très recherché de Haut-Meylan, cette maison est idéalement située puisqu'elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : vous vous trouvez à 5 minutes à pied du Lycée du Grésivaudan, de l'école primaire (vos enfants pourront aller à l'école de façon autonome) et de l'école maternelle du Haut-Meylan.

L'EXTERIEUR :
Cette maison dispose d'un jardin arboré avec une terrasse, vous pourrez aisément organiser vos petits-déjeuners et repas en extérieur grâce à un des accès de la cuisine.
La parcelle possède une dépendance de 25 m² environ pouvant faire office de garage ou d'atelier.

L'INTERIEUR :
Cette maison très lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de plus de 40 m² environ, d'une grande cuisine et de toilettes.
Un demi-niveau dessert une première chambre, un espace pouvant faire office de bureau, des toilettes ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Un second niveau donne accès à 2 grandes chambres de plus de 14 m² environ avec placards et à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes.
Vous disposez également d'un sous-sol avec cave et chaufferie.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

-Raccordement au tout-à-l'égout
-Chauffage individuel au gaz
-Fenêtres double vitrage
-Volets roulants électriques du côté ouest de la maison (une extension a été réalisée )
-Possibilité de créer facilement une 4e chambre dans la partie séjour

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fantine Merle EI (ID 68004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29306623)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E