Vente maison Meursac - Achat maison Meursac 337.600€ [36247248]

Maison à vendre Meursac, T5, 5 pièces, 152 m², terrain de 2485 m²

Meursac (17120)

337.600 €
annonce vente maison meursac 17120
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Descriptif de l'annonce

Située à 5 min' de SAUJON, venez découvrir cette Villa traditionnelle de 2002 offrant luminosité, espace et potentiel !
Cette maison de 152 m² habitables sur sous-sol intégral est composée d'une entrée, séjour-salon de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée, dégagement avec coin bureau, 4 belles chambres (12,25 m², 13,94 m², 16,25 m² et 16,35 m²) dont 3 avec placard et une avec sa salle d'eau privative, salle d'eau avec placard, WC et cellier.
La pièce de vie ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest avec store-banne.
Au rez-de-chaussée : Vaste garage pour 3 à 4 véhicules avec portes motorisées, buanderie, WC, petit bureau, une chambre à rénover, espace de rangement sous la terrasse et cave.
A l'extérieur : Cuisine d'été avec mezzanine, terrasse couverte avec barbecue pour des moments de convivialité, et un abri voiture.
Jardin entièrement clos et arboré de 2485 m² avec forage et portail motorisé.
A SAISIR : Villa de caractère avec dépendances à 18 min' du bord de mer !

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 337600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.5%
Prix hors honoraires: 320000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 820
Agent immobilier: BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0546909553
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
234
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2002
  • Surface du terrain: 2485 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 152 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Bonne Nouvelle Immobilier
36 Bis Bd de Bonnes Nouvelles
17120 - Cozes
Tel: 0546909553


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