Vente maison Metzervisse - Achat maison Metzervisse 299.000€ [36251425]

Maison à vendre Metzervisse, T6, 6 pièces, 97 m², terrain de 316 m²

Metzervisse (57940)

299.000 €
annonce vente maison metzervisse 57940
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Kévin Bertin vous propose : Maison familiale au calme - 97 m², 6 pièces, jardin sans vis-à-vis, à Metzervisse
Offrez à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite, entre confort moderne, sérénité et proximité des commodités !
Je vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, située dans une impasse résidentielle de Metzervisse, idéale pour un premier achat ou une jeune famille.
Pourquoi cette maison est parfaite pour vous ?
- Un havre de paix : Nichée au fond d'une impasse, cette maison garantit calme, sécurité et intimité. Elle est parfaite pour fonder une famille.
- Proximité des écoles : L'École Maternelle et l'École Primaire sont accessibles en 5 minutes à pied, avec un service périscolaire pratique.
- Confort familial : La pièce dressing privative menant à la chambre des combles offre un espace intime idéal pour les parents.
- Économies et durabilité : Panneaux solaires, poêle à pellets récent, climatisation réversible dans le séjour et la chambres dans les combles et bonne isolation pour un confort thermique tout en réduisant vos charges.
- Un emplacement stratégique : En moins de 5 minutes en voiture, accédez aux commerces, services de santé, installations sportives et restaurants.
Une maison pensée pour vous :
En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfait pour recevoir vos proches, avec un accès direct à une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres confortables et une pièce dressing offrent des espaces optimisés pour toute la famille.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 97 m² sur deux étages, avec des combles aménagés récemment.
- Terrain : Parcelle de 316 m² comprenant un jardin, une terrasse et une dépendance, parfaite pour un atelier ou autre.
- 6 Pièces, incluant une cuisine aménagée et équipée (2021), une salle de bains, et deux WC.
- Stationnement : Garage pour 1 voiture + 2 places extérieures.
Je suis disponible pour organiser une visite et vous accompagne à chaque étape, pour un achat en toute sérénité.
Proche de Distroff, Metzeresche, Volstroff, Stuckange, Inglange.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608400)

Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677083
Agent immobilier: Kévin Bertin
Téléphone mobile: 06 42 91 55 69
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
166
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2006
  • Surface du terrain: 316 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 97 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0642915569


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