Vente maison Metzervisse - Achat maison Metzervisse 319.000€ [36121330]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie Bour vous propose : - Exclusivité à Metzervisse -

Située dans une résidence familiale sécurisée par une barrière à code, cette maison mitoyenne de 102,55 m² habitables sur un terrain de 230 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une vie en toute sérénité avec vos proches.

Pensée pour offrir un confort optimal, elle bénéficie d'une excellente isolation phonique : aucun bruit ne traverse les murs mitoyens, vous garantissant une tranquillité absolue au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez charmés par un spacieux salon-séjour de 31,80 m², baigné de lumière naturelle, et une cuisine moderne entièrement équipée de 10 m².
Cet espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif de 98 m².

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (10,81 m² à 12,50 m²), une salle de bain moderne et un second toilette.

Un garage carrelé de 16,14 m², une place de parking privative et un balcon complètent les atouts de ce bien parfaitement entretenu.

Classée C au DPE, équipée de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière à gaz à condensation, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter.

Cette opportunité rare sur le marché pourrait bien devenir votre futur cocon familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

La presente annonce immobiliere vise 42 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54.33¤ par mois (soit 652 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Elodie Bour - EI (ID 94717) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 652 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233526)

Prix: 319000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 652€
Nombre de lots dans la copropriété: 42
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1645346
Agent immobilier: Elodie Bour
Téléphone mobile: 06 78 29 82 52
Url tarifs publics: